1、項(xiàng)目名稱：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司水仙大藥房裝修工程項(xiàng)目

2、項(xiàng)目內(nèi)容：水仙大藥房裝修工程設(shè)計(jì)及施工，包括且不限于以下內(nèi)容：。

2.1. 裝修設(shè)計(jì)：建筑內(nèi)部空間布局、裝飾風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選擇、色彩搭配等。

2.2. 施工：包括但不限于外立面及門窗修復(fù)或更換、門廳（視頻宣傳點(diǎn)、接待點(diǎn)等）、藥品與非藥品展示售賣區(qū)、二樓設(shè)茶歇區(qū)、陰涼庫、活動(dòng)區(qū)、衛(wèi)生間等。含墻體、地面、天棚、防潮裝修，展示柜、陰涼柜、存放架，泡茶桌椅及冰箱、柜子，水電照明，音視頻設(shè)備，室內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)，空調(diào)，宣傳牌匾，配套家具，窗簾等；詳細(xì)要求及圖紙見附件。

3、投標(biāo)人資格要求：

要求投標(biāo)人具備有效的不低于房建施工總承包叁級(jí)和裝修設(shè)計(jì)乙級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)；投標(biāo)人可以兩家以下單位作為聯(lián)合體投標(biāo)。要求投標(biāo)人擬派該工程的建造師為房屋建筑專業(yè)二級(jí)以上；擬派建造師須提供有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證。

4、工程工期：于2025年12月30日前提供裝修效果圖（三維動(dòng)態(tài)電子版），2026年3月31日前完成驗(yàn)收并交付使用。

5、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，同時(shí)滿足使用功能及消防安全的要求。

6、相關(guān)規(guī)定：

6.1工程所用材料全部由中標(biāo)人采購。材料必須滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人所選的品牌應(yīng)為市場(chǎng)裝修常用品牌，中標(biāo)后施工前需經(jīng)發(fā)包方許可，所使用材料到場(chǎng)后必須“三證”齊全。

6.2由于該工程屬于改造工程，工程內(nèi)容繁雜，為確保工程能夠順利完成，所有投標(biāo)人需在12月5日上午9:00前統(tǒng)一到漳州古城修文西路13、15號(hào)店面實(shí)地勘察及技術(shù)交流，了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及實(shí)際改造內(nèi)容等。未參加踏勘的投標(biāo)人，視為已了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全部情況并認(rèn)可全部招標(biāo)內(nèi)容及要求，任何因此導(dǎo)致的造價(jià)變更、索賠及工期延長等申請(qǐng)不予批準(zhǔn)，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。(聯(lián)系人劉先生：13605967341)。

6.3投標(biāo)人若中標(biāo)，中標(biāo)人必須按要求提供施工作業(yè)安全應(yīng)提交資料；對(duì)擬派該項(xiàng)目的特種作業(yè)人員（如高空、電焊等）提供有效的特種作業(yè)證件到主管部門備案；同時(shí)工程開工前必須為承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。

6.4本工程執(zhí)行固定價(jià)格合同。經(jīng)第三方按照福建省預(yù)算定額及漳州市地區(qū)信息價(jià)審核后結(jié)算總價(jià)不得超過投標(biāo)價(jià)，因招標(biāo)人要求增加的部分按實(shí)際工程套用福建省預(yù)算定額及漳州市地區(qū)信息價(jià)優(yōu)惠10%結(jié)算。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，市場(chǎng)供應(yīng)以及合同工期等因素，充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的相關(guān)普通零星小維修。結(jié)算時(shí)包干總價(jià)不做任何調(diào)整。

6.5本工程裝飾部分保修期不少于一年，電器部分保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，防水及隱蔽工程保修期不少于五年。

7、付款方式：

本工程不支付預(yù)付款，進(jìn)度款按月完成實(shí)際工程量的80%支付，工程竣工完成，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，工程內(nèi)業(yè)資料歸檔完成、經(jīng)第三方審核機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并開具9%增值稅專用發(fā)票后支付95%的工程款。質(zhì)保金為合同總價(jià)的5％，在工程竣工驗(yàn)收合格裝飾部分保修期滿后付合同總價(jià)的4％，防水及隱蔽工程保修期滿后付合同總價(jià)的1％，質(zhì)保金不計(jì)利息。

8、報(bào)價(jià)規(guī)定：

8.1本項(xiàng)目設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)600000元。

8.2投標(biāo)人報(bào)價(jià)為總價(jià)包干。

8.3報(bào)價(jià)含9%增值稅。

9、評(píng)標(biāo)辦法：

9.1投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過控制價(jià)600000元，按廢標(biāo)處理。

9.2本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，主要評(píng)審內(nèi)容包括1. 投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)；2. 裝修設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性、合理性和可行性；經(jīng)綜合評(píng)審得分排名第一名的投標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人將在本公司網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標(biāo)人。

9.3評(píng)分項(xiàng)目：

10、投標(biāo)及履約保證金：

10.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件前繳交投標(biāo)保證金10000元。

10.2投標(biāo)保證金采用銀行電匯形式提交；銀行電匯；（開戶銀行：中國銀行漳州高新區(qū)支行  賬戶名：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司  賬號(hào)：428662108419。）。銀行電匯回單復(fù)印件放入資格文件一并密封裝訂。

10.3對(duì)于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。

10.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，以電匯形式的將在一星期內(nèi)退還；

10.5中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時(shí)履行完畢后予以原額退還。

10.6 如投標(biāo)人有下列情況發(fā)生時(shí)，其投標(biāo)保證金將被不予退還：

10.6.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的；

10.6.2成為中標(biāo)人后5日內(nèi)，因中標(biāo)方原因無法簽訂合同的；

10.6.3中標(biāo)方在簽訂合同過程中，臨時(shí)增加對(duì)我司不利的條款或減免中標(biāo)方在投標(biāo)文件或投標(biāo)過程中承諾的條款。

10.6.4其他違反法律規(guī)定的。

11、投標(biāo)文件要求：（內(nèi)容均須加蓋公章）

11.1投標(biāo)文件分成四部分，每部分應(yīng)分開密封裝訂：第一部分為投標(biāo)保證金憑證和資格文件，第二部分為設(shè)計(jì)方案（紙質(zhì)圖紙及U盤電子演示版），第三部分為商務(wù)文件及業(yè)績證明文件。，每部分分開單獨(dú)裝訂密封: （內(nèi)容加蓋公章） 

11.1.1第一部分為資格文件，主要內(nèi)容為詳細(xì)的投標(biāo)商資料，包括但不限于a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》 ； b.企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)安全證明：c.非法人代表到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)的需提供法人代表授權(quán)書；d.建造師必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑專業(yè)二級(jí)以上有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證；e.聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)函要列上聯(lián)合體內(nèi)所有的公司名稱，并附上聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合體各法定代表人身份證明及授權(quán)委托書，沒有的按廢標(biāo)處理；f.招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格要求的材料和證明文件，g.銀行電匯回單復(fù)印件等等。

11.1.2第二部分為設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)概念效果圖一式二份，效果圖需體現(xiàn)出各主要區(qū)域的設(shè)計(jì)風(fēng)格、理念及效果。電子版設(shè)計(jì)文件U盤電子版一個(gè)，未中標(biāo)單位公示期滿后可至水仙藥業(yè)工程部取回U盤?，F(xiàn)場(chǎng)演示時(shí)間5分鐘以內(nèi)；

11.1.3第三部分為商務(wù)文件及業(yè)績等，主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)書（必須經(jīng)法人代表或被授權(quán)人簽字蓋章）、工期承諾、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認(rèn)響應(yīng)本招標(biāo)文件要求），業(yè)績證明文件。格式見附件二。

11.2除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何內(nèi)容。

11.3聯(lián)合體投標(biāo)的，所有文件均需加蓋所有聯(lián)合體單位公章。

12標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

13.1投標(biāo)截止日期：2025年12月15日15:00前；

13.2開標(biāo)時(shí)間：2025年12月15日15:00，開標(biāo)地點(diǎn)：水仙藥業(yè)一樓綜合會(huì)議室。

13.3投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄方式參與投標(biāo)，地址為：福建省漳州市薌城區(qū)南山路1號(hào)，漳州水仙藥業(yè)股份有限公司六樓招標(biāo)辦，收件人：吳先生，電話：13559664976。以郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，快遞單上須注明投標(biāo)單位名稱和參與的招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)及項(xiàng)目名稱。

14.發(fā)布招標(biāo)公告媒體：福建省輕紡(控股)有限責(zé)任公司www.fjqfkg.com、福建省青山紙業(yè)股份有限公司www.qingshanpaper.com、漳州水仙藥業(yè)股份有限公司www.cq004.cn。聯(lián)系方式：吳先生 05962302062  （招標(biāo)辦）劉先生：13605967341（技術(shù)支持）

附件ZHB2025036：水仙大藥房裝飾項(xiàng)目招標(biāo).zip

招標(biāo)人：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司 

招標(biāo)辦公室

2025年12月2日